Sháníte v současné době vhodné místo k bydlení a vyhlédli jste si jeden pěkný byt, který je přesně podle vašich představ a splňuje vaše požadavky? Má to ovšem jeden háček, a sice to, že tato nemovitost je v družstevním vlastnictví? To může být problém při žádosti o hypotéku, protože banky na takovéto nemovitosti neradi půjčují a často je to důvodem k odmítnutí žadatele.

Problém je totiž v tom, že vy jako majitel nemovitosti byste nebyli zapsáni v katastru, ale vlastnili byste pouze tzv. členský podíl. Dalším problémem je také to, že takovýmto typem nemovitosti nemůžete ručit.

Pokud žádáte o hypotéku na družstevní byt, tak v některých případech nemusí být tento typ vlastnictví překážkou. Důležitou podmínkou je například ručení jinou nemovitostí. Díky tomu si tak můžete, pokud splníte stanovené podmínky při žádosti o úvěr, pořídit vámi vyhlédnutou nemovitost, která je podle vašich představ.