Refinancování hypotéky znamená splacení stávajícího hypotečního úvěru (půjčky) novým hypotečním úvěrem.

Z většiny případů se považuje nový úvěr za výhodnější díky podmínkám, které má stanovené. V běžné praxi se můžeme setkat s tím, že ho nabízejí nejen banky, ale i mnoho nebankovních společností, které nabízejí nebankovní refinancování například americké nebankovní hypotéky.

Dlužník (tedy majitel dané hypotéky) žádá o refinancování hypotéky těsně před nebo po skončení doby fixace úrokové sazby. Je tomu tak obzvláště v případě, že je nabídka podmínek od jiné banky výhodnější než ta, která hypoteční úvěr zabezpečovala po dobu fixace. Refinancování rovněž přináší i lepší úrokovou sazbu – díky které dlužník ušetří značné množství peněz na měsíčních splátkách. Dlužník díky němu získá nejen nové (a mnohdy lepší) podmínky, ale i možnost splácet delší dobu, popřípadě odložit některé měsíční splátky.